Воронеж получит новый «минигород»: 22 млрд рублей, небоскребы и полная социальная инфраструктура на месте бывшего экскаваторного завода
Два девелоперских гиганта Воронежа — ГК «Развитие» Сергея Гончарова и ГК «Проект Инвест» Николая Ступина — объединили усилия для амбициозной реновации 7,4 га промышленного выгона в Коминтерновском районе. Бывший Воронежский экскаваторный завод, остановленный еще в 2009 году, полностью демонтирован: от индустриального прошлого осталась только подготовленная земля, готовая к новому строительству. Инвестиционный портфель проекта оценивается примерно в 22 млрд рублей, что делает его одним из самых капиталоемких в Воронежской области. Активное строительство развернется на рубеже 2026–2027 годов, а полное освоение территории рассчитано на период до 2036 года.
Застройщики обещают не просто возвести жилье — они планируют создать на месте бывшей заброшки полноценную экосистему для жизни, работы и отдыха, которая станет новой точкой притяжения всего Коминтерновского района. В цифрах это выглядит так: 184 тыс. кв. метров жилья и 20 тыс. кв. метров коммерческих площадей. Но главная «фишка» проекта — девять жилых башен высотой до 30 этажей, которые впервые в истории Воронежа появятся в статусе жилых небоскребов. Для автомобилей предусмотрен вместительный подземный паркинг на 2 000 машиномест. Такого масштаба паркинга в Воронеже еще никто не строил.
Ключевое преимущество КРТ — синхронное развитие жилья и социальной инфраструктуры. Объекты соцсферы будут вводиться параллельно с жилыми очередями, чтобы новоселы получали все сервисы сразу. Девелоперы безвозмездно передадут городу детский сад на 260 мест, а также проведут масштабную реконструкцию школы № 18 с увеличением мощности до 1 300 учащихся.
«Проект на месте Воронежского экскаваторного завода — это не просто строительство жилья, а переосмысление урбанистического пространства Воронежа. Концепция "минигорода" продумана до деталей: от эргономичных планировок квартир до эксклюзивных сервисов и благоустроенных общественных пространств. Обилие зелени, качественные материалы и функциональные зоны создадут здоровую и комфортную среду для жизни», — подчеркивает генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров.
Внутренняя инфраструктура квартала выводит понятие «двор» на новый уровень. Здесь появятся корты для падел-тенниса, собственный бассейн и спа-зона, профессиональные воркаут-площадки, зоны для стритбола, йоги и стретчинга. Для семей с детьми обустроят игровые комнаты и уличные площадки с тактильно приятными экоматериалами, а также семейные зоны с гамаками и канатными лазами. Первые этажи жилых башен отданы под общественные гостиные и открытые террасы — пространства для неформального общения и отдыха.
«Проект ориентирован на людей, для которых важны качество инфраструктуры, высокий уровень сервиса и продуманная среда. Каждая деталь здесь будет работать на формирование целостного образа», — комментирует генеральный директор ГК «Проект Инвест» Николай Ступин.
Особое внимание уделено благоустройству: каскадные фонтаны, перголы и арт-объекты визуально свяжут разрозненные зоны в единую композицию. Дворы полностью освободят от автомобилей, создав безопасное пространство для пешеходов и детей. Архитектурный облик квартала лаконичен и современен: прямоугольные объемы зданий акцентированы цветовыми блоками, а в отделке фасадов используют высококачественные материалы природных оттенков и стильные металлические панели. Такой подход гарантирует, что облик комплекса останется актуальным на десятилетия.
Эксперты рынка уже называют этот проект эталонным примером реализации механизма КРТ в регионе. Заброшенная промзона трансформируется в благоустроенный квартал, где продумана каждая деталь — от инженерных решений до общественных пространств. Это не только повышает качество жизни тысяч, но и формирует новый вектор развития Воронежа как современного мегаполиса, задавая высокую планку для всей строительной отрасли Черноземья.
Большому кораблю - большое плавание!
Канал «PRO СТРОЙКУ» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«PRO СТРОЙКУ» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 3 921 подписчик суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 112 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Как блатной элемент, презирающий явку с повинной
Защита трёх топ-менеджеров «Эфко», помещённых под стражу председателя совета директоров и основного владельца Валерия Кустова, директора по стратегическому развитию Владислава Романцева и генерального директора Евгения Ляшенко, заявила о том, что их доверители не признают вину в полном объеме. Всем троим инкриминируют мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) с предполагаемым ущербов 8,6 млрд, которое грозит лишением свободы на срок до десяти лет. Кроме того, по тому же эпизоду привлечена заместитель директора по стратегическому развитию и невестка владельца «ЭФКО» Екатерина Кустова — она также взята под стражу. Вместе с ними по решению суда в СИЗО находится замначальника управления беспилотных систем и робототехники Минпромторга Алла Половченя: ей предъявлено обвинение в растрате (ч. 4 ст. 160 УК РФ) с аналогичным максимальным сроком. Каково отношение женщин к предъявленному обвинению, не сообщается.
Кабы при моей работе бабы не нужны были, я бы с ними слова не сказал. Языком метут, как метлой машут.
Когда край...
Перед вами история одинокой матери, брошенной мужем с маленькой дочерью. Перед такой женщиной встает немыслимый вопрос. Как растить ребенка в одиночку? То на новый смартфон дочке нужны деньги, то внезапно обувь требует замены, то школьные сборы, которым не видно конца. На бумаге все просто. По закону, отец обязан финансово поддерживать своего ребенка и регулярно выплачивать алименты. Но что, если он игнорирует свои обязательства? Или, хуже того, что, если он умер? В истории Татьяны Александровны Левченко произошло и то и то. Бывший муж перестал платить алименты и скончался.
В отчаянии Татьяна Александровна обратилась к тем, кто обладает властью. И вот тут, дорогой читатель, давайте на секунду представим, случись что, к кому бы вы отправились за поддержкой? В нашем государстве немало чиновников, депутатов и различных приемных. Но где найти того, кто не перенаправит вас в бесконечный лабиринт инстанций, а искренне вникнет в вашу беду и возьмет ее решение в свои руки? Это действительно нетривиальная задача.
Для Татьяны Александровны, к счастью, таким человеком стал депутат Государственной Думы Сергей Чижов, взявший ситуацию под личный контроль. Сначала через суд, который состоялся в марте этого года, его команде удалось решить вопрос с задолженностью по алиментам. А потом и добиться получения наследства, которое по праву принадлежало дочери покойного. Мы, после этой истории, серьёзно задумались. У многих политиков, сейчас, столько важных бесчисленных заявлений. Они так заняты придумыванием чего-то нового, чтобы "улучшить нашу жизнь", но где они все, когда нужна конкретная адресная помощь? У кого из них вообще есть время на простых людей? Кто из избранников народа действительно работает на благо своего округа? А кто лишь числится депутатом, не показываясь в Воронеже и не принося никакой пользы? Думаем, большинство воронежцев знают ответ.
Помимо этой истории, мы от коллектива нашего канала благодарим Сергея Викторовича за то, что он откликнулся на беду близкой нам семьи, у которой в начале этого года сгорел дом и в пожаре погиб ребёнок. Только он и еще одна строительная компания не остались в стороне.
8,6 миллиардов? Они - улетели
По данным Следственного департамента МВД, сумма ущерба по уголовному делу в отношении председателя совета директоров и основного акционера ГК «Эфко» Валерия Кустова составляет 8,6 млрд рублей. В рамках расследования речь идет о хищении бюджетных субсидий, которые выделялись по национальному проекту «Беспилотные авиационные системы». Схематозники закупали готовые беспилотники в Китае, переклеивали шильдики их и выдавали их за продукцию собственного производства. На данный момент по этому делу уже арестованы сам Валерий Кустов, генеральный директор «Эфко» Евгений Ляшенко, заместитель директора по развитию компании Екатерина Кустова (невестка бизнесмена), директор по стратегическому развитию управляющей компании Владислав Романцев, а также замначальника управления беспилотных систем и робототехники Минпромторга Алла Половченя. Кроме того, в мае был арестован гендиректор компании «Транспорт будущего» и бывший советник губернатора Самарской области Юрий Козаренко. Все они проходят по статьям о мошенничестве и растрате в особо крупном размере.
Беспилотник влип в жир ногами. Или в майонез?🤔🤣